Un habitat aéré dans un jardin paysager

Une couche d'arcades plantées s'étend vers la Tobelhofstrasse. Au rez-de-chaussée, elle sert d'accès aux deux entrées de l'immeuble et, aux étages supérieurs, elle constitue un filtre visuellement attrayant par rapport à la rue. Le chemin d'accès est légèrement plus bas que les appartements, ce qui préserve l'intimité des habitants et respecte le tracé naturel du terrain.

À l'intérieur de l'immeuble, deux cages d'escalier spacieuses desservent un total de quatorze appartements de tailles différentes. Au rez-de-chaussée, un grand espace commun relie les cages d'escalier au jardin orienté au sud. Une cuisine spacieuse, un coin repas et cheminée ainsi qu'une buanderie sont ouverts à tous les habitants pour qu'ils puissent les utiliser ensemble, sans pour autant forcer la vie en communauté. "Je ne voulais pas d'une colocation. Ce qui est important, c'est l'aspect communautaire", souligne Irma Peter, maître d'ouvrage et elle-même locataire de l'immeuble. "Le jardin est disponible pour tous et accessible directement depuis l'appartement".

La structure porteuse du bâtiment est constituée de poteaux et de poutres en béton préfabriqués, ce qui permet d'optimiser l'utilisation des matériaux et le temps de construction. Le béton n'a été utilisé que là où il pouvait faire valoir ses atouts. Les "éléments plastiques", comme les escaliers du jardin ou les balcons côté nord, ont été réalisés en béton coulé sur place. La façade est en bois, ce qui confère au bâtiment un aspect chaleureux et accueillant. "Il était important pour moi d'utiliser les deux matériaux de construction que sont le bois et le béton", explique Irma Peter.

Le bâtiment s'ouvre au sud sur le paysage par une couche de vérandas généreuses, créant ainsi un lien direct avec le jardin commun. Des escaliers de jardin mènent des appartements à l'espace extérieur aménagé de manière naturelle et invitent à se détendre dans la verdure. "La maison est entourée de verdure. Toutes les plantes sont comestibles. Les habitants peuvent aussi se servir", ajoute Irma Peter.

Les modules photovoltaïques sur le toit, soutenus par une sous-structure en bois sur des fermes en béton préfabriquées, contribuent à un approvisionnement énergétique durable. Les panneaux hybrides (PVT) installés dans les rangées inférieures méritent d'être soulignés. L'approvisionnement énergétique durable est soutenu par des sondes géothermiques qui permettent une utilisation efficace de l'énergie géothermique. "Je voulais une maison écologique", explique Irma Peter. "J'ai accepté les éventuels coûts supplémentaires".

Grâce à son architecture innovante et à sa construction durable, le bâtiment a même été nominé en 2023 pour le prix d'architecture du magazine Hochparterre, ce qui souligne sa qualité exceptionnelle.