Tour, Projets
4 Min.

Une nouvelle allure pour Zurich-Altstetten

L’imposant gratte-ciel Basilisk de la Baslerstrasse affirme son caractère résolument contemporain dans le quartier dynamique de Zurich-Altstetten. Avec son architecture robuste et sa base sculpturale, le bâtiment fait souffler un vent de fraîcheur et, grâce à sa place de quartier, offre un nouveau lieu de rencontre au voisinage. Situé à l’angle de la Baslerstrasse et de la Flurstrasse, Basilisk s’inscrit dans la structure du quartier en conjuguant présence architecturale et expressivité urbaine.

Une nouvelle allure pour Zurich-Altstetten

La disposition de l’ensemble, composé d’un corps de bâtiment de 7 étages et d’un gratte-ciel de 24 étages, reprend figurativement la structure de la ville, tout en se forgeant une identité propre grâce à la plastique de sa façade en béton. Avec leurs jeux d’ombres et de lumière, les puissants éléments en béton confèrent au bâtiment une esthétique dynamique et le relient visuellement à son environnement. L’interaction harmonieuse qui en résulte entre le concept urbanistique et la mise en œuvre architecturale se traduit par une réelle cohérence et façonne durablement l’espace.

L’architecture génère de l’ouverture, connecte l’environnement et crée un espace contemporain propice aux rencontres. Les cheminements en diagonale entre la place de quartier et la ville guident les visiteurs vers le cœur du projet et donnent une nouvelle allure au quartier Letzi.

Nouvelle allure et élément de connexion urbaine
Nouvelle allure et élément de connexion urbaine

Place de quartier animée et habitat durable
La pièce maîtresse du projet est la place de quartier avec des usages orientés vers le public telles qu’un restaurant, un magasin de vélos et une école de cuisine au rez-de-chaussée. Ces offres invitent à la détente et créent un lieu de rencontre pour les habitants et les visiteurs du quartier. Un cheminement reliant la Flurstrasse à la Baslerstrasse en diagonale favorise l’accessibilité et anime la zone avec une touche urbaine.

Esthétique puissante et matériaux durables
La tour se distingue notamment par sa façade : avec ses jeux d’ombres et de lumière, elle évoque le néobrutalisme, un style qui mise sur des formes claires et fonctionnelles. Le béton apparent et les éléments préfabriqués confèrent au bâtiment un aspect à la fois élégant et robuste qui rehausse son environnement. La structuration de la tour en trois zones clairement séparées – la base, le fût et l’étage supérieur – lui confère une silhouette affûtée qui la distingue au sein du paysage urbain.

Avec ses 76 mètres de haut et sa nouvelle place de quartier donnant sur la Baslerstrasse, le complexe résidentiel se mue en pôle d’attraction urbain. Il représente une étape importante pour le cluster naissant le long de la Baslerstrasse, appelée à devenir la plus longue avenue de Zurich.

Remarquable pierre angulaire à l’intersection de la Flurstrasse et de la Baslerstrasse : la structure monolithique et clairement stratifiée de la façade est réalisée à partir d’éléments de béton préfabriqués particulièrement fuselés.
Remarquable pierre angulaire à l’intersection de la Flurstrasse et de la Baslerstrasse : la structure monolithique et clairement stratifiée de la façade est réalisée à partir d’éléments de béton préfabriqués particulièrement fuselés.
Dauphin en lévitation par Pascal Seiler
Dauphin en lévitation par Pascal Seiler

Centre urbain et habitat durable
Le développement durable fait figure de priorité dans la planification : afin de créer des espaces de vie peu énergivores et respectueux du climat, le projet respecte strictement les standards Minergie-Eco et Minergie-P. Grâce à des matériaux et des technologies innovants, les émissions de CO2 sont réduites à leur minimum. De même, l’emploi de matériaux exempts de substances nocives favorise la qualité de l’air et contribue au confort de vie des espaces intérieurs. Andreas Edelmann, responsable énergie et développement durable, souligne que le bâtiment est conçu pour offrir aux résidents un environnement sain et confortable à long terme.

Grâce à la place de quartier au rez-de-chaussée et un cheminement bien pensé, le gratte-ciel reste accessible à tous. Les différentes offres, de la restauration aux espaces verts, en font un lieu de rencontre et procurent une combinaison harmonieuse d’esprit urbain et de caractère résidentiel.

Ambiance nocturne dans la Baslerstrasse
Ambiance nocturne dans la Baslerstrasse

Faits et chiffres

Donneur d’ordre:
Swiss Life SA, Zurich

Architecture:
Galli Rudolf Architekten AG ETH BSA, Zurich

Architecture paysagère:
Schmid Landschaftsarchitekten GmbH, Zurich

Ingénieur civil:
Ingénieurs Henauer Gugler SA, Zurich

Développement durable:
Edelmann Energie, Zurich

Entreprise générale:
Implenia Suisse SA, Zurich

Adresse:
Baslerstrasse 71, 73, 75, 77, 8048 Zurich

Mandat d’étude sélectif:
2015

Planification et réalisation:
2015-2022

Standard:
Minergie P-Eco

Quellen

  • Photo de couverture : Tamara Tschopp, Galli Rudolf Architekten AG
  • Vues intérieures et extérieures : Ralph Feiner - photographies d’architecture
  • Ambiance nocturne : LTS - Leistungsfotografen-Team Schweiz
  • Plans : Galli Rudolf Architekten AG

En savoir plus sur le béton:

Projets, Durabilité

Tilia Tower : construction durable en béton et bois

La Tilia Tower à Lausanne impressionne par son architecture épurée en béton et bois et ses lignes qui mettent en valeur « le viaduc du Galicien ». La tour conjugue habitat, travail et loisirs au sein d’un complexe de bâtiments entouré d’espaces verts accueillants. Avec ses multiples possibilités d’utilisation et son identité marquée, la Tilia Tower s’impose comme une adresse incontournable du quartier en pleine croissance de Malley. En créant des espaces qui se distinguent par leur qualité de vie, le projet répond aux exigences contemporaines en matière d’urbanisme et de vie sociale.

En savoir plus
Durabilité

Une tour d’habitation durable mise sur la construction béton qui préserve les ressources naturelles

Aucun autre quartier de Zurich ne se développe actuellement aussi rapidement qu’Altstetten. L’ancienne zone industrielle située entre la Hardstrasse et la gare d’Altstetten, par exemple, se transforme peu à peu en une zone d’habitation et de travail moderne avec des espaces libres attrayants et une offre de loisirs moderne.

En savoir plus