Les entretiens menés avec Joris Van Wezemael et Damian Jerjen révèlent toute la diversité et la complexité de l’aménagement du territoire et du développement vers l’intérieur en Suisse. Les deux experts mettent en lumière divers aspects et défis devant être pris en compte lors de l’aménagement des villes et des espaces pour l’avenir.
Transformation des paysages urbains contemporains
Joris Van Wezemael, propriétaire et directeur du cabinet de plek GmbH et chargé de cours à l’EPF, souligne que la complexité et le dynamisme croissants de l’aménagement du territoire exigent une approche multidimensionnelle. Les décideurs ne devraient pas simplement s’appuyer sur les méthodes de planification traditionnelles, mais aussi développer des stratégies audacieuses et innovantes. Joris Van Wezemael plaide également pour des moyens très pragmatiques tels que l’introduction d’un permis de construire en deux étapes pour alléger les procédures, ou encore l’adoption d’un discours clair – que doit apporter un lieu, un quartier et pour qui ? – et d’objectifs de développement détaillés. Il juge aussi nécessaire d’éliminer les contradictions et les incitations contre-productives de la politique d’aménagement du territoire, ainsi que de mieux coordonner les mesures de politique fiscale, des transports et d’organisation territoriale. Selon lui, la Suisse est riche en opportunités, du moins en théorie, car de nombreuses ficelles se rejoignent en un point unique au sein du DETEC.
Habitat et immobilier
Dans le contexte de la transformation urbaine, Joris Van Wezemael souligne que le débat ne doit pas exclusivement se focaliser sur les centres urbains. Il suggère de redécouvrir sous de nouveaux auspices les petits espaces faciles à appréhender, emblématiques de l’« ADN » de la Suisse, et d’établir les concepts d’usage mixte comme la nouvelle norme. En particulier pour la création de logements abordables et la promotion de concepts de logement durables, il est important d’éviter toute approche idéologique des thématiques par la politique.
Le béton en tant que matériau de construction dans l’aménagement du territoire
Le béton a pris une place prépondérante dans l’architecture et l’urbanisme modernes. En raison de sa polyvalence et de sa résistance, il est devenu incontournable dans le secteur de la construction. Mais quelles opportunités offre le béton dans le contexte d’un aménagement du territoire durable et axé sur l’avenir ?
Joris Van Wezemael souligne la nécessité d’appréhender le béton sous l’angle inédit de la durabilité. Depuis un certain temps déjà, des techniques innovantes et de nouvelles combinaisons de matériaux ont permis de réduire l’empreinte écologique du béton. Ces avancées semblent toutefois susciter davantage d’intérêt au sein de l’EMPA que sur les chantiers. La mise en œuvre de béton recyclé à partir de matériaux de démantèlement permet par exemple de préserver les ressources et de réduire les déchets. De nouvelles formulations permettent par ailleurs au béton de faire office de puits de carbone2.
Employé à bon escient, le béton peut contribuer à la réalisation d’ouvrages de haute qualité possédant une grande longévité. Dans le tissu urbain densifié, le béton offre la possibilité de créer des structures stables et flexibles, susceptibles de répondre à diverses exigences d’utilisation. Ceci est particulièrement pertinent dans les zones urbaines où l’espace est limité et où les bâtiments doivent être multifonctionnels.
Utilisation durable du béton
Une utilisation durable du béton nécessite cependant une planification globale et une collaboration interdisciplinaire. Joris Van Wezemael est favorable à la prise en compte de principes tels que l’évaporation et l’infiltration des eaux pluviales dans la planification des bâtiments. Cela pourrait passer par l’intégration de façades et de toitures végétalisées qui amélioreraient non seulement le microclimat, mais favoriseraient également la biodiversité. La longévité du béton doit être mise à profit dans ce contexte pour créer des bâtiments d’usage flexible, capables de s’adapter à de nombreuses générations.
La mise en œuvre de béton procure avant tout des opportunités lorsque le mode de construction est intégré dans la globalité des mesures d’aménagement du territoire. À titre d’exemple, le béton pourrait être utilisé en combinaison avec du bois ou d’autres matériaux durables pour créer des ouvrages hybrides, à la fois écologiques et esthétiques.
Approches interdisciplinaires et collaboration
Les experts soulignent tous deux l’importance des approches interdisciplinaires et de la collaboration entre acteurs publics, représentants de la société civile et intervenants privés. Pour Joris Van Wezemael, des procédures intégrées et parallèles sont un moyen de relever plus efficacement les défis de l’aménagement du territoire. La technologie, par exemple via le perfectionnement des plates-formes SIG, pourrait favoriser la cohérence et faciliter la simulation et la visualisation de variantes spatio-typologiques grâce à l’IA générative.
Damian Jerjen, directeur d’EspaceSuisse et Professor of Practice à l’EPF de Zurich, insiste sur la nécessité d’une bonne planification et d’une participation précoce de tous les acteurs concernés. Il souligne que les communes qui s’engagent activement dans leur développement et mènent une politique active dans le domaine foncier et en matière de logement sont les mieux préparées. Damian Jerjen voit également un grand potentiel dans la densification des zones urbaines et relève que les zones à bâtir existantes offrent suffisamment de place pour accueillir plus de 10 millions d’habitants. Ce potentiel doit être utilisé de manière qualitative.
En matière d’aménagement durable du territoire, les deux experts s’accordent sur le fait qu’un changement de perspective en faveur d’une durabilité forte est indispensable. Damian Jerjen ajoute que la protection de la biosphère, un environnement non pollué et la maîtrise de la crise climatique doivent être des priorités absolues. Cette durabilité forte doit devenir la ligne directrice suprême de l’aménagement du territoire. Un développement vers l’intérieur de qualité, visant à créer des espaces où il fait bon vivre, inclut ces considérations et contribue à des habitations respectueuses du climat et de l’environnement. C’est également le message qu’EspaceSuisse transmet à ses membres.
Chez EspaceSuisse, les mesures concrètes visant à promouvoir le développement vers l’intérieur comprennent le conseil et le soutien aux communes dans le développement urbain et le dialogue avec la population. Damian Jerjen mentionne notamment le concept d’« atelier village », via lequel les citoyens sont activement impliqués dans le processus de planification. EspaceSuisse travaille par ailleurs en étroite collaboration avec les autorités gouvernementales, les urbanistes, les développeurs et la société civile dans le but d’apporter une réponse globale et coordonnée aux défis de la densification, de la pénurie de logements, du développement durable et de la protection du climat.
Les entretiens avec Joris Van Wezemael et Damian Jerjen montrent clairement que l’aménagement du territoire et le développement vers l’intérieur représentent des tâches complexes et interdisciplinaires en Suisse, mais aussi une belle opportunité de résoudre des problèmes comme la pénurie de logements dans les centres-villes et la rénovation urbaine. Cela nécessite des stratégies audacieuses et innovantes, tenant compte à la fois des défis du présent et des besoins futurs. La collaboration entre différents acteurs et l’intégration de principes de développement durable sont essentielles pour créer des espaces où il fait bon vivre et tournés vers l’avenir.
Les Transports publics de Zurich (VBZ) prévoient d’ici 2025/26 la rénovation et l’extension du troisième plus grand dépôt de tramways, le Depot Hard, situé au centre-ville de Zurich. Le projet, issu d’un concours d’architecture, combine la rénovation du dépôt de tramways de 1912, classé monument historique, avec la construction d’une nouvelle halle de dépôt moderne et d’un ensemble résidentiel urbain. Les défis et les détails passionnants de ce projet de construction résident notamment dans la logistique, la situation en centre-ville et l’intégration des éléments existants avec les nouvelles constructions contemporaines.
En savoir plus
En 2002, la Glashütte Bülach a cessé la production après 111 ans d’activité. Fort d’une histoire industrielle riche, le site est prêt pour une nouvelle tranche de vie. Bülach est en pleine mutation, d’un grand village à une ville. Le quartier Glasi est un élément décisif de cette transformation.
En savoir plus